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[一]、轻钢结构住宅国外发展现状
轻型钢结构建筑，是指以轻型冷弯薄壁型钢、轻型焊接和高频焊接型钢、薄钢板、薄壁钢管、热型热轧型钢及以上各构件拼接、焊接而成的组合构建等为主要受力构件，大量采用轻质围护隔离材料的单层和多层建筑。目前，我国轻型钢结构发展正处于起步阶段，并没有大规模的用于房屋建筑。国内外学者对轻钢结构住宅这一领域进行了大量的研究。
美国的多层轻钢建筑住宅技术是一项综合的技术，在二战以后应用广泛。
随着新型建材的出现、加工设备的不断完善，建筑总体实现了设计、分析、出图的程序化，而且从构件加工、设计施工、经营管理等都实现了一体化。而且在钢结构设计标准的不断修订和广泛的宣传，该行业发展迅速。
日本轻钢建筑的发展一部分得益于自身实力的不断提升，另一部分也得益于由美国引进的轻钢结构体系。由于日本常常受到地震的侵害，因此政府为钢结构科研等方面给予高度重视，使得该领域的进步迅速。2000年，日本钢结构住宅就已经实现了钢结构住宅的通用化，形成了完整的住宅构件市场供应体系。
由于看中了钢结构住宅可以提供高效高质量的保证，以及其对室内空气质量的影响较低，加拿大每年约300万吨轻型钢结构用于新建住宅建筑中；英国业综合考虑了钢结构的诸多特点，几乎70%的建筑面积应用为钢结构，而且95%的建筑用钢被回收。
[二]、轻钢结构预制装配式建筑的问题1、政策支持力度不足
现阶段政府在大力的推行轻钢结构预制装配式建筑，并且设立了相关的产业基地，但是在相关的装配式建筑政策，并不利于装配式建筑的发展和推广。例如，轻钢结构预制构件，需缴纳较高的税款，轻钢结构从设计到生产的施工需要高度的整合协调。但是我国现在的行业管理制度，在国家政策的基础上并不适合产业的设计和发展，对轻钢结构预制装配式建筑发展造成一定的阻碍作用。
2、装配式技术标准体系缺乏
轻钢结构预制装配式建筑的预制装配技术标准体系不够完整，在整个设计、生产、施工和验收的环节都没有完善的体系标准。虽然在西方发达国家有成熟的技术体系，但是因为社会制度体系的不同，不能照搬国外先进的装配式技术标准。这样不但不会促使我国轻钢结构预制装配式建筑的发展，还有可能造成制度上的违例。部分开发商虽然看到了轻钢结构预制装配式建筑的发展前景，但是其不具备构件研发的能力。所以我国要高度重视装配式建筑体系的构建和完善，为我国轻钢结构预制装配式建筑的发展提供动力。
3、产业管理不完善
我国具备轻钢结构预制装配式建筑构建生产能力的企业并不多，大部分企业没有一个完善的设计、生产的产业链，在装配式构件产品的开发方面存在技术上的不足，并且产业管理的方式与产品开发的需求不相适应。轻钢结构预制装配式建筑的应用成本虽然较传统的装配式建筑较小，但是构件生产基地的建设成本较大，技术研发的成本也相对较高，对轻钢结构预制装配式建筑的推广和发展造成了一定的阻碍。
4、人才的短缺问题
轻钢结构预制装配式建筑施工的技术要求非常的高，传统建筑施工劳动力市场没有专业的技术基础。虽然在具体施工前对相关的施工人员要进行技术的培训，但是其熟练度不足，严重影响到钢结构安装施工的质量和进度。所以，现在我国急需解决装配式建筑施工人才缺乏的现状。
促使轻钢结构预制装配式建筑行业的产业化进程。
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