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(一)、国内外钢结构体系发展及轻钢结构试点工程
在国外，钢结构体系发展较早且推广迅速。目前，在许多工业发达国家，钢结构住宅已经普及。例如：澳大利亚钢框架住宅占其全部住宅数量的50%；日本钢结构建筑占其全部建筑的50%以上；芬兰、瑞典、丹麦等国家均已形成了相当规模的产业化钢结构住宅体系。美国的多层轻钢结构住宅技术是一项集轻钢结构、节能保温、新型建材、设计施工于一体的综合技术。轻钢结构住宅体系在美国的发展已较完善，且多层公寓、酒店等多采用轻钢结构。1990年，美国开始设计了第一幢多层轻钢住宅，截止到1996年，钢框架住宅在美国达到了20万幢，约占其住宅建筑总数的20%。在意大利，新意大利钢铁公司和热那亚大学合作研究设计了新型房屋建筑体系BASIS工业化建筑体系。该建筑体系采用CAD计算机辅助设计和CAM计算机辅助制造，并且具有结构受力合理、抗震性好、施工速度快等优点，在欧洲、非洲等地区推广应用。这些国家在钢结构安装设计、建筑材料、结构性能等方面的研究均已处于世界领先水平。
钢结构住宅建筑体系在我国的发展相对较晚，直到20世纪80年代中期，我国改革开放，从日本引进了轻钢结构低层别墅。近年来，又引进了加拿大、澳大利亚等国家的轻钢龙骨住宅体系构件。1994年建于上海的轻钢结构住宅体系是我国最早的钢结构住宅体系，其主要采用U型冷弯薄壁组合梁和冷弯成型矩形钢管段组成框架。国家建设部从1990年开始积极倡导在全国范围内发展及应用钢结构住宅建筑，建设部还组织了关于钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题，并相继在天津、上海、深圳等地开展多高层钢结构住宅建筑试点工程。最引人关注的钢结构住宅当属1999年长沙远大公司3个月建成的8层H型钢框架和压型钢板组合结构，并且配合整体浴室、中央空调等新进设备的集成住宅，充分体现了预制、集成、装配的特点，展现了钢结构住宅的良好前景。
轻型钢结构建筑是以轻型高效能钢材组成的美观、舒适且适用性强的多高层钢结构建筑。轻钢建筑技术先进，综合经济效益优良，属于绿色建筑，又可再生利用，符合可持续发展的理念，必将成为未来住宅体系发展的主要方向。
(二)、建筑行业中轻钢结构建筑应用中所存在的问题目前，中国的轻钢结构建筑逐渐被应用，其机械性能良好，而目还具有非常好的力学性能，在建筑使用中抗震性能良好，特别是轻钢结构具有良好的环境保护效果，所构建的环保绿色建筑体系与中国绿色可持续发展相符合。从建筑结构的外观来看，其具有广泛的应用范围，特别是其所使用的材料特殊，强度高而目轻便，具有良好的耐腐蚀性，在施工中非常便利。在轻钢的具体应用中，施工质量和施工效率都会有所提高，通过人力成本和物力成本都明显降低。与经济发达国家相比较，中国的现代化轻钢结构的应用依然存在着滞后性。从目前建筑行业对轻钢结构的使用情况来看，在钢结构建筑中占有比例仅为十分之一，可见，轻钢结构的发展空间是非常大的。
(1)轻钢结构建筑行业存在标准规范问题
轻钢结构建筑行业起步晚，标准规范很难满足建筑行业的发展，因此，中国的建筑依然以钢筋混凝土结构为主，对建筑业的发展起到了一定的制约作用。目前对于轻钢材料的各项性能依然缺乏理论，一些尚处于实验研究中，这就必然会使得轻钢结构建筑施工中缺乏规范的操作能力，就必然会为建筑质量埋下隐患。
(2)新建筑体系被接受还需要一个过程
轻钢结构建筑施工人员需要具备一定的专业技术水平，这是保证轻钢结构建筑质量的关键。但是，由于相关的专业技术人员数量少，就难以满足轻钢结构建筑需求。轻钢结构安装前，很多的施工材料需要原图运输，甚至一些材料国内没有，需要从国外进口，这就必然会导致材料成本高，也会因此难以被中国的建筑行业所接受。对于中国的建筑行业而言，由于新刑轻钢结构建筑不熟悉，要被接受还需要一个过程。
(3)轻钢结构建筑工程造价管理中所存在的问题
轻钢结构建筑行业发展中，工程造价管理是需要重点关注的问题。从现行的轻钢结构建筑造价情况来看，大约是4000元/平方米，对于中国的消费者而台，这个价位是相对较高的，当然也很难接受。新的科学技术的发展，都与经济背景存在必然联系。中国的人均国内生产总值相对较低，科学技术发挥发挥水平有限，生产力飞发展也存在着局限性，就会导致轻钢结构建筑不具备竞争优势，目发展必然是相对比较慢的。
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